Последнее обновление: 08.08.2020 14:32

Минстройархитектуры прогнозирует снижение цен на жилье из-за указа

Цены на долевое строительство жилья в Беларуси будут постепенно снижаться. Такое мнение высказала начальник отдела инвестиционных жилищных программ и жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Беларуси Татьяна Затуренская сегодня на пресс-конференции в Минске, сообщает БелТА.

Она отметила, что в соответствии с указом №55 в республике были установлены более привлекательные условия для застройщиков при долевом строительстве жилья. В частности, не ограничивается прибыль застройщика при строительстве для неочередников.

«Мы уже отмечаем снижение стоимости квадратного метра», - сказала Затуренская.

По данным министерства, средняя стоимость квадратного метра жилья в Минске за 7 месяцев, с ноября 2007 года по май 2008 года снизилась на $190 до $1810. А цены на долевое строительство жилья для очередников в настоящее время составляют не более $1100 за 1 кв.м, для внеочередников - $1500-1600 за 1 кв.м.

Чиновник отметила, что ограничения на уровень цен накладывает сам рынок.

«Рынок насыщается, цена постепенно падает. Это прогресс», - сказала Затуренская.

Отметив, что указ №55 «в полной мере еще не заработал», она назвала еще один фактор, который может повлиять на снижение цен.

«Сегодня застройщиками при долевом строительстве жилья закладывается прибыль не более 18% от сметной стоимости объекта. Мы ожидаем, что со временем этот показатель снизится до 10-15%», - сказала специалист.

Согласно указу № 55 прибыль организации-застройщика при строительстве жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не должна превышать 5%.

Затуренская также ожидает увеличения доли долевого строительства жилья в Минске: «Доля долевого строительства жилья в Минске должна достигнуть 45%».

По ее словам, в 2006-2007 годах этот вид строительства "был практически сведен к нулю", что привело к уменьшению объемов строительства и росту цен на недвижимость.

«С 2006 года застройщики практически прекратили долевое строительство потому, что указом 396 были установлены достаточно жесткие условия для их работы. Указ 55 несколько смягчил эти условия, в частности застройщикам позволено получать прибыль от этого вида строительства, и они включились в работу», - пояснила Затуренская. – «Буквально через две недели после выхода этого указа появились декларации о строительстве 18 домов».





blog comments powered by Disqus
<Май 2008
ПнВтСрЧтПтСбВс
2829301234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930311
2345678
Июнь 2008>
ПнВтСрЧтПтСбВс
2627282930311
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30123456
Экономика