Последнее обновление: 12.10.2024 11:51

В Китае крах рынка жилья еще не закончился

Ситуация на жилищном рынке Китая продолжит ухудшаться, поскольку различные меры государственного стимулирования не были достаточными для поддержки сектора. Так считает главный экономист JPMorgan по Китаю Хайбин Чжу.

"Крах рынка жилья еще не закончился", - сказал он в интервью CNBC, добавив, что цены на жилье стабилизируются не ранее 2025 года.

В августе средние цены на новостройки в 100 крупнейших городах Китая выросли на 0,11% относительно июля, когда рост составлял 0,13%. Жилье на вторичном рынке подешевело на 0,71%. В годовом выражении новостройки подешевели на 1,76%, дома на вторичном рынке упали в цене на 6,89%.

Власти Китая рассматривают возможность поддержки рынка в виде рефинансирования ипотечных кредитов на сумму до $5,4 трлн, однако аналитики сомневаются, что эта мера сработает.

"Даже если рефинансирование ипотеки будет реализовано, это не является мерой стимулирования рынка жилья", - сказал Хайбин Чжу.

По его мнению, такой шаг "не имеет ничего общего со спросом на новое жилье, в основном это выгодно тем, кто уже купил недвижимость".



<Август 2024
ПнВтСрЧтПтСбВс
2930311234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930311
2345678
Сентябрь 2024>
ПнВтСрЧтПтСбВс
2627282930311
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30123456
Экономика